 그 외, 2008년 정부는 토지양도면적을 늘림으로써 토지공급속도를 높여 △개발기업의 토지 사재기 행위에 제재를 가하고 △버려져 있는 토지 정리에 박차를 가하며 △보장형 주택의 공급량을 대폭 늘릴 것으로 예측된다. 일련의 조정조치들이 속속 이행되면서, 부동산 시장의 공급부족 현상이 어느 정도 해소될 것이다.
그러나 일부 전문가들은 부동산가격이 큰 폭으로 하락할 가능성이 크지 않다고 지적하고 있다. 중국 사회과학원 경제청서(blue paper)는 부동산 시장을 계속 발전시키는 지지대가 아직 바뀌지 않았다고 밝혔다. 예를 들어 △지속적이고 빠른 경제성장이 부동산 시장을 지탱하고 있는 가장 기본적이고 가장 주요한 요소이고 △도시화의 가속화가 주택구매 수요를 이끌고 있으며 △인구구조변화로 말미암은 이점(demographic dividend)이 주택구매수요를 이끌고 있다. 이들 요소 탓에 부동산 가격은 큰 폭으로 내리지 않을 것이라고 경제청서는 지적하였다. |
