 오는 9월부터 운행하게 되는 베징시 5호선 지하철 근처의 집값이 지속적으로 인상되고 있는 추세다. 지난 2003년부터5호선 공정이 공사에 들어가기 시작하면서 5호노선의 집값은 현재까지 평균 17.8% 인상되고 개별 부동산 가격은 30%선을 넘어서고 있다.
기존 5호선 북쪽 쟈윈웬(佳运园)의 초기 분양가는 3,700위안/평방미터였는데, 현재 중고주택의 가격만 약 7,300위안/평방미터을 초과하고 있으며, 남쪽 숭쟈좡(宋家庄) 주변의 3군데 부동산의 분양가도 평방미터당 1,2만위안 ~ 1,38만위안에 이른다.
21세기부동산 연구부는 도시 도로 건설로 인한 주변 부동산시장이 들썩이는 현상은 보편적인 현상이며, 특히 지하철역과의 거리가 가까우면 가까울수록 집값이 더 비싼데 이러한 현상은 교외로 나가면서 더욱 심해진다고 소개했다. 또한 현재 베이징시의 2환, 3환내에는 교통이 편리한데다가 부동산 가격도 기타 지역 대비 비싸며, 5호선의 개통으로 인하여 전반적인 부동산시장이 대폭 상승하는 현상은 발생하지 않을 것이라고 분석했다.
중국 부동산 기타뉴스:
베이징 최고가 주택 구입주체의 90% 해외배경
주택임대 주택구매 경제여건에 따라야
국토자원부, 상해 등 11개 성•시 공업용지 조사
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