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상해, 공업부동산 수요 높음
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| 출처：
동방조보
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| 2007-6-27 11:09:00
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 Colliers International(高力國際物業건물관리회사)의 ‘07년 1분기 상해 공업보고에 따르면 상해 주요 공업단지의 임대가격은 일평균 0.82元/㎡로 ’06년 말 대비 5.12% 상승하였고 ‘07.5월 주요 공업시설 평균 분양가격은 453달러/㎡로 ’06년 말 대비 2.55% 상승하였다.
보고에 따르면 공업부동산의 수요가 상승한 주요원인은 1분기 상해의 외자유치상황이 양호하고 대외 무역 중 수출입이 지속적인 빠른 상승을 유지하고 화물운송량이 지속적으로 상승하였기 때문인다.
그중 분양가격이 제일 높은 공업단지는 장강(張江)공업단지와 금교공업단지로 분양단가는 725달러/㎡, 688달러/㎡인다.
보고에 따르면 상해가 아세아-태평양지구의 물류중심으로 발전함에 따라 물류산업의 발전은 상해의 공업용지와 시설 특히 주요 물류단지에 인접한 공업용지와 시설의 수요를 인상시킬 것이며 ‘07년 상해 주요 공업단지의 평균 임대가격은 안정상태를 유지하면서 2~3% 상승할 것인다.
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