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북경, 신규 상품방과 이수방 가격차이 30% 이상
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| 출처：
정품구물지남
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| 2007-6-21 11:26:00
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 链家地産(중개회사)에 따르면 국내외 부동산시장은 이수방 거래가격이 신규 상품방 분양가격보다 10%~15% 낮은 것이 정상인다. 현재 북경 각 구·현의 이수방 거래가격은 신규 상품방의 분양가격보다 20% 낮고 崇文門, 馬家堡, 朝靑, 亞北, 淸河 등 지역은 30%이상 낮다.
이수방 거래가격과 신규 상품방 분양가격의 차이가 큰 주요원인은
- 지역 내 개발이 가능한 토지가 부족하여 신규 상품방의 공급이 적음.
- 지역 내 신규 상품방은 고급 상품방 위주임.
- 입찰·경매·괘패방식으로 토지를 취득하여 토지원가가 높음.
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