 2008년 북경올림픽개최를 계기로 거의 모든 국제유명호텔브랜드가 2008년 올림픽전으로 북경고급호텔(전부 4성급이상)시장에 뛰여들려고 노력하고있는데 이로 피면할수 없는 객실공급고봉기가 도래될것으로 예상된다.
중량련행호텔그룹(仲量联行酒店集团) 집행총재 하덕명은 "이토록 쾌속적인 성장속도는 처음이다. 북경은 2008년 올림픽개최도시로 국제투자자와 브랜드호텔의 특별한 관심을 받고있다."고 말했다.
저명한 호텔투자봉사기구인 중량련행호텔그룹의 통계에 따르면 북경지역에서 2006년 새로 개업한 고급호텔은 6개, 신증 객실은 1817개, 2007년 새로 개업한 고급호텔은 13개, 신증 객실은 4050개로 늘어날 전망이다. 그러나 2008년에는 18개 고급호텔이 개업할것으로 예상되여 신증 객실이 7112개의 최고치에 달할것이다. 올림픽 결속후 객실공급은 신속히 줄어들어 2009년에는 7개 고급호텔이 새로 개업, 신증 객실이 2367개로 신속히 줄어들것이다.
샹그릴라(香格里拉), 쏘피아(索菲特), 만호(万豪), 희라톤(希尔顿), 위스정(威斯汀) 등 국제유명브랜드는 모두 2007~2008년에 북경에서 고급호텔을 개업하게 된다.
고급호텔공급이 증가되였어도 고급호텔의 수익수준에는 전혀 영향을 주지 않는다. 예측에 따르면 올해 년말까지 북경고급호텔의 평균 객실당 수입은 동기대비 10% 성장을 실현할수 있을것이다.
국내관광열을 타고 고급호텔 객실수입은 여전히 상승세를 유지하고있다. 올 4월말까지 북경고급호텔의 입주률은 71.4%로 동기대비 0.95% 성장했으며 평균 칸당 객실수입은 630원으로 동기대비 9.25% 늘어났다.
아테네, 시드니 등 지역의 고급호텔이 올림픽결속 2~3년내에 모두 대면적 통제현상이 나타났는데 북경에도 이런 현상이 일어날수 있을것인가?
관련 전문가는 강력한 경제성장이 추진하는 상무활동과 관광은 향후 북경호텔시장이 성장하는 주요한 원인이라고 밝혔다. 특히 신흥 회의, 전람, 장려관광은 올림픽을 대체하여 호텔업의 주요 수요원천으로 될것으로 예상된다. 쾌속적으로 진행되는 기초시설건설은 관광업의 성장을 장기적으로 지지할것이다. 2006년 북경국제관광외화수입은 40.3억달러로 동기대비 11.2% 성장했다. 북경시관광국의 계획에 따르면 2006년부터 2010년까지 홰외입경관광객수를 8% 성장시킬 예정인데 2010년이면 해외입국관광인수가 연 530만명에 달할것이다.
통계에 따르면 관광은 여전히 입국관광객들의 주요 목적이며 다음은 비지니스(商务)수요이다.
이밖에 북경국제공항의 확장건설은 항공운수능력을 제고하고 보다 많은 국내외 관광객을 접대할수 있을것이며 2008년이면 북경국제공항의 년간 관광객운수능력은 연 6000만명에 달하게 된다.
이같은 판단을 기초로 국제호텔거두들은 중앙비지니스구역과 망경 등 전통시장이외의 금융거리와 서단지역의 투자에 발걸음을 다그치고있다. 이밖에도 성장능력이 비교적 강한 지명 2선 도시에 대해서도 농후한 흥취를 보이고있다.
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