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상해 부동산가격 급상승, 평균거래가격 10,292元/㎡
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| 출처：
국제금융보
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| 2007-6-4 10:47:00
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 최근 수년간 5월은 상해 부동산 공급, 거래 등이 활발한 시기이자 부동산 조절정책이 많이 발표되는 시기인다. ‘07.4월 여건이 양호한 부동산 분양이 활발한 것에 이어 5월은 부동산가격이 급상승세를 보이면서 외환선 내의 건물은 50%이상이 가격을 인상하였다.
5.18~24일 신규 분양프로젝트는 33개, 50.64만㎡로 전주 대비 48% 상승하였으며 그중 33%가 분양가격을 인상하였다.
건물 평균 거래단가는 10,292元/㎡로 4월 대비 1.4% 상승, 그중 주택은 10,286元/㎡로 0.8% 상승하였다. 주택거래단가는 4월 대비 상승률이 높지 않으나 ‘07년 주택의 평균 거래단가 9,748元/㎡ 대비 5.5% 상승하였다.
戴悳梁行(DTZ)에 따르면 ‘07년 1분기 고급주택 임대률은 90.8%로 前 분기 대비 3.1%포인트 상승 임대료는 매월 103.9元/㎡로 0.5% 상승하는 안정세를 보이고 있다.
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