 현재 시험적으로 시행하는 북경 경제적용방 정책의 3가지 주요변화는 아래와 같다.
- 매입자격
조정전:
1) 북경시 도시호구.
2) 가구당 연소득 6만元이하
조정후:
1) 북경시 도시호구 취득기간 5년이상(이혼한 경우 3년이상)
2) 연간소득기준. 1인 가구 22,700元, 2인 가구 36,300元, 3인 가구 45,300元, 4인 가구 52,900元, 5인 가구 60,000元인다.
3) 가구 총재산. 1인 가구 24만元, 2인 가구 27만元, 3인 가구 36만元, 4인 가구 45만元, 5인 가구 48만元.
4) 인당 주택사용면적 10㎡이하, 신청인 및 가족구성원 중 과거 5년 이내 부동산 양도경력이 없어야 한다.
- 심사절차
조정전: 북경시 건설위원회 전문기구가 심사 후 매입자격 취득.
조정후: 주민관리위원회와 가도주택보장판공실(社區) 2차례 공시 및 區 주택보장판공실의 심사를 거친 후 매입자격 취득.
- 배당면적
조정전: 매입자 직위에 따름. 예를 들면 일반 가구는 건축면적 70㎡, 처장급 가구 90㎡ 등.
조정후: 인당 사용면적 15㎡ 정도.
중국 부동산 기타뉴스:
올해 1-4월 90m² 이하 주택 17.2% 차지
1/4분기 베이징 아파트 가격 9% 상승
중국 부동산값 상승도 잇단 정책이 문제
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