 온주, 광주, 심수 등 남방도시에서 흥기된 '합작내집마련련맹'이 할빈에서도 첫선을 보였다. 발기자에 의하면 올해 3월부터 현재까지 도합 400여명이 이 련맹에 참가신청을 보내왔다.
최근 열린 할빈제24회상품주택교역회 정문에서 기자는 '할빈합작내집마련련맹' 간판을 든 사나이를 보았는데 그가 바로 할빈의 첫 합작내집마련련맹 발기자 갈건군이다. 그의 해석에 따르면 합작내집마련은 시민들이 공동으로 출자하여 주택을 짓는데 적어도 개발상의 리윤인 20%를 절감할수 있는 우점을 갖고있다. 그는 남방의 일부 도시에서 진행중인 합작내집마련에 가입하여 일부 정책을 료해하기 시작하였다 한다. 올해 3월부터는 인터넷에 할빈합작내집마련련맹 제안을 올렸는데 현재까지 이미 400여명이 참가의향을 밝혔다고 피력했다.
합작내집마련에서 자금은 모두 개인의 은행계좌에 넣는다. 토지입찰에 성공하면 은행에서 직접 토지저축중심으로 돈을 보내는 등 일체 절차를 책임진다. 한편 전업적인 투자회사를 초빙하여 자금에 대해 감독한다. 합작내집마련은 비법융자와 달리 영리목적이 없는 단순한 자신의 주택개선과 해결을 위한 소비행위이다.
주택건설과정에서 일어날수 있는 의견분기에 대해 발기자인 갈건군은 자신의 생각을 털어놓았다. "'합작내집마련련맹'에 참가한 분들은 공정조, 자금조, 후기주택관리조, 장식조식으로 분담을 맡은후 관련 책임사항을 교류하면서 운행한다. 정식조의 경우 참가자마다 상세한 계약을 체결하여 공사의 순조로운 진도를 확보한다. 매 결정은 다 투표형식을 채용하여 다수가 소수에 복종하게 하고 만약 개인의 원인으로 다수 사람들에게 피해를 가져다주면 그 책임은 본인이 감당하게 한다."
할빈시 관련 책임자에 의하면 현재 남방의 일부 도시에서 합작내집마련형식으로 주택을 건설하였거나 입주한 사례가 있는데 이는 남방의 일부 도시에서 주택가격이 아주 높은 현황에 비추어 나온 새로운 모색이다. 하지만 할빈시는 현재 집값이 상대적으로 전국 기타 동등한 도시에 비해 눅기에 현실적의의가 크지 않다.
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