海外购房者俱乐部全新推出《解读海外置业》活动，旨在帮助网友解决海外置业中各个国家的政策、制度不同，各种物业项目的风格不同，各种投资目的的回报不同，让您能够全方位的立体式的了解海外置业。

海外专家在线解答马来西亚购房投资投资项目相关问题解答结束，小编把活动的经典问答做了整理，以便广大网友方便快捷的了解该项目及活动的相关问题！

1、网友 快乐相约 问：就说这个第二家园计划，不是和投资移民差不多么，这个怎么降低难度？
专家 答：第二家园和投资没有直接关系，不用投资也可办理第二家园



2、网友 无比聪明的小沫 问：您好 请问这个铭华苑是公寓还是别墅？ 多少钱和一平米？
专家 答：铭华苑是别墅，单价，人民币4400——7400



3、网友 红颜乱tt 问：这个是现房吗？还是好像惠胜之都那样
专家 答：这个别墅项目2013年7月交房



4、网友 透明的谎言 问：一栋别墅占地多少平米？有自家的花园停车位或者车库么
专家 答：联排占地143，268和538平方米不等



5、网友 现在进行时115 问：这个房产项目可以贷款吗？
专家 答：一般可以贷到6成



6、网友 baby安菲 问：这是几层的别墅？每层大概多大面积呀
专家 答：3层的别墅，套内实际面积300多平方米



7、网友 我变了 问：马六甲房产市场怎么样 别墅是投资好还是自住好
专家 答：马六甲市每年房产增值官方数据8%——15%，该项目投资和自住都非常不错



8、网友 回忆的画面1921 问：到马来西亚买房有什么讲究吗？有没有一些政策需要咱们内地人注意的
专家 答：马来西亚对外国人限购2套，购买总价必须在100万人民币以上



9、网友 yangmao1 问：听说大马华人很多？那华人过去投资会不会有什么特别的优惠政策？
专家 答：华人占总人口的23%，和其他国家享受的政策是一样的



10、网友 wing00500  问：如果买了房子了办理移民好办理吗？
专家 答：首先要办理第二家园，满5年后可以想政府提出办理移民



11、网友 百盈不输者 问：马来西亚的治安怎么样？
专家 答：马来西亚生活水平在东南亚排名第三，第一是新加坡，第二是文莱。治安非常好



12、网友 天子庄 问：我是中国国籍能办理房子的贷款吗？
专家 答：能办理贷款



13、网友 承诺之恋 问：别墅区里海边远啊，吗？能看见海吗？
专家 答：靠海，能直接看到海



14、网友 小雾宝贝777 问：外国人在买这个项目需要什么样的手续和程序,必须要本人去办吗？
专家 答：需要本人到场，要本人在当地付首付签合同



15、网友 随便叫个名字吧 问：房子产权是几年的
专家 答： 99年



16、网友 飞不过沧海的蝴蝶i 问：一年维护这个房子大概需要支付多少钱？有个大概的数字吗？
专家 答： 物业管理费每月240——300人民币每月



17、网友 贝壳里的海吖 问：马来西亚的移民有年龄限制嘛？
专家 答：无限制，可以先加入第二家园然后申请移民



18、网友 快乐相约 问：不是说买房就能办移民吗？
专家 答：第二家园办理有手续费和存入政府基金账户的2个部分组成，开发商会承担手续费的部分



19、网友 无比聪明的小沫 问：我看网页上说133万一套，说的是那种联排小别墅吗？
专家 答：300平方米的别墅，3层



20、网友 红颜乱tt 问：现在有样板楼吗？咱们有没有看房团在夏天之前
专家 答：现在有样板房可以参观，每个月都有看房团赴马来西亚看房



21、网友 透明的谎言 问：车位呐？有几个，是有车库还是露天车位？能给讲讲嘛？
专家 答：当地租赁市场还是很活跃的，一般这样一套别墅租金在6000人民币



22、网友 现在进行时115 问：40%的首付款大概多少50-60万够吗 除了首付还需要交别的什么钱
专家 答：首付款只需10%，贷款60%，还有的部分不需立即付清，剩余30%按工程进度付款，到交房前付完，所以比起国内，在资金上没什么压

力

我想报名看房团，有联系电话吗